Этапы работ и выбор материалов для ремонта фасадов

Перед восстановлением поверхности наружных стен проводят осмотр, чтобы выявить степень разрушения отделки. Нормы предусматривают косметический ремонт фасада через 5 лет, а капитальную реставрацию делают с периодичностью в 10 лет. Работы освежают внешний вид, восстанавливают привлекательность строения. Перед началом капитальной реставрации работают инженеры, конструкторы, к работам на месте привлекают отделочников, скульпторов, художников.

Когда нужно делать косметический ремонт?

Потрескавшаяся на фасаде краска или повреждение другого облицовочного материала не только существенно портит внешний вид здания, но и свидетельствует о нарушении водоотталкивающего барьера стен и увеличении теплопотерь. В местах, где отделка повреждена, влаге легче проникать в поверхность, что со временем приведет к развитию микротрещин и последующему разрушению строительных материалов. Бюджетным решением проблемы станет косметический ремонт. Он направлен на восстановление шпаклевочного и лакокрасочного слоя.

Выбор того или иного варианта ремонта зависит в первую очередь от степени разрушений фасадной отделки. Условно можно разделить их на 3 категории:

Наблюдается выцветание краски, местами она потрескалась и облупилась. На поверхности образовались высолы, трещины, из-за которых в штукатурный слой проникает влага. В этом случае проводят косметический ремонт фасада.
Частично обрушена штукатурка и декоративные элементы. Наблюдается густая сетка трещин на фасаде, заметно появление плесени в углах. Если площадь декоративного покрытия повреждена менее чем на 30%, а также нарушена система водоотведения с крыши, то проводят текущий ремонт фасада.
Сильное повреждение фасада обычно наблюдается у зданий, ремонт которых проводился более 10 лет назад. На стенах могут наблюдаться глубокие трещины. Декоративная отделка повреждена более чем на 35%. Видно расслоение швов или перекос кладки. Серьезно повреждены водостоки, а влага проникает в теплоизоляционный слой. Решить такие проблемы поможет только капитальный ремонт фасада.

Важно знать!
Из описания возможных повреждений фасада видно, что каждая из стадий плавно перетекает в другую с усугублением ситуации. Чтобы не допустить этого, ремонт должен проводиться своевременно, сразу после выявления повреждений отделочного материала.

Услуги по ремонту фасада — выезд специалиста бесплатно!

Мы готовы выполнить по заказу клиента декоративные штукатурки с добавлением мраморной, кварцевой или стеклянной крошки. Правильно проведенный ремонт фасадов на высоте усилит эстетическое впечатление от фасада и придаст нарядность.

В нашей компании гибкая ценовая политика. Постоянные наши клиенты получают существенную скидку в оплате. Мы уважительно относимся к своим клиентам и дорожим добрым именем своей компании. На выполненную работу предоставляем гарантию. Стоимость ремонта фасада вы можете узнать по номерам телефонов, указанным на сайте.

Технология покраски зданий альпинистами

Подготовка и окраска осуществляются промышленными альпинистами в несколько этапов:

подготовка;
штукатурка;
шпатлевание;
огрунтовка;
нанесение краски.

Долговечность профессионального окрашивания зданий зависит от правильной подготовки поверхности. Подготовка заключается в очищения поверхности от загрязнений, жира, солей. Для очистки верхолазы используют пескоструйное оборудование или стальные щетки. Затем фасадная часть промывается и очищается от остатков жира.
Штукатурка необходима для выравнивания поверхности, чтобы краска лучше смотрелась. Штукатурка замазывает щели, трещины, другие повреждения. Для бетонных стен используется цемент.
Шпатлевание нужно для усиления защитных характеристик и лучшего сцепления краски со стеной. К тому же, шпатлевка дополнительно выравнивает стену, убирает оставшиеся мелкие трещины, предотвращает чрезмерное впитывание краски, что продлевает срок службы финишного покрытия.
Огрунтовка – важный этап перед нанесением финиша. Если упустить этот этап, краска смоется при первом дожде или снеге, полопается при резких перепадах температуры. Грунтовать поверхность нужно после каждого этапа ремонта строения. Наши монтажники знают тонкости нанесения каждого из слоев перед финишным покрытием.
Покрытие лакокраской высотных зданий осуществляется в два этапа: наносится первый слой, высыхает, наносится финальный слой. Краска дает дополнительную защиту от неблагоприятных факторов среды, усиливает другие качественные показатели покрытий. Рабочие используют морозоустойчивые, влагозащищенные лакокрасочные материалы, которые не подвержены перепадам температур, воздействию ультрафиолета. Покрытие не выгорает на солнце, не тускнеет из-за осадков и солей. Это неприхотливые в уходе лакокрасочные материалы из акриловых полимеров.

Читайте так же:

Способ нанесения декоративной штукатурки прованс

Особенности штукатурных (мокрых) фасадов

Монтаж мокрого фасада с утеплителем предполагает создание неразъемной многослойной оболочки из теплоизолятора и штукатурки по всему контуру дома. В качестве теплозащиты используется минеральная вата плотностью 50–75 кг/куб. м, пенопласт или экструдированный пенополистирол. Изоляционный материал монтируется в 1–2 слоя толщиной 50 или 100 мм на клей с последующим дюбелированием, затем оштукатуривается.

Какой утеплитель лучше выбрать под штукатурку

Утепление фасада здания со штукатуркой мастерами нашей компании выполняется механизированным способом с использованием следующих материалов:

Минеральная вата. Это паропроницаемый изолятор, который можно использовать для утепления каркасных или деревянных домов. Кроме того, минвата дает хорошую шумоизоляцию.
Пенопласт – самый дешевый теплоизолятор. Он паронепроницаемый, поэтому больше подходит для наружного утепления газоблочных или кирпичных стен.
Экструдированный пенополистирол (ЭППС) теплоэффективнее и дороже пенопласта, но также паронепроницаем. Плитами ЭППС успешно утепляют кирпичные, монолитные, блочные дома.

Наши сотрудники помогут заказчику подобрать совместимый с материалом стен утеплитель под штукатурку. Мы сделаем теплотехнический расчет, определим необходимую толщину теплоизоляции. При корректном подборе тепловой защиты, толщины материала, правильном монтаже точка росы будет выведена наружу – зимой стены не будут промерзать. Отделочные работы выполняются нашими мастерами профессионально: утеплитель фиксируется прочно, а штукатурка наносится машинным способом за минимум времени.

Цена на ремонт фасада здания в Екатеринбурге в «АКБ-Уралгрупп» ниже средней по региону. Заказывая работы у нас, вы получаете теплый, добротно оштукатуренный дом за разумную цену.

Для владельцев домов важно, чтобы штукатурный фасад выглядел красиво и служил долго: не покрывался трещинами, а штукатурка не отваливалась бы кусками. Долговечность штукатурного покрытия зависит от качества цементных смесей, соблюдение технологических стандартов при их нанесении, мастерства исполнителей. Компания «АКБ-Уралгрупп» работает в этой отрасли с 2007 года. Наши мастера изучили все тонкости и нюансы монтажа штукатурных фасадов, не совершают ошибок и всегда выдают отличный результат.

Читайте так же:

Состав штукатурка гипсовая ротбанд 30кг

Плюсы и минусы технологии мокрых фасадов

Штукатурные фасады хорошо зарекомендовали себя за годы существования. Оштукатуренные стены прочные, ровные, не ветшают десятилетиями. В последнее время появилась возможность устанавливать под штукатурку утеплитель. Преимущества технологии утепления с оштукатуриванием стен:

Фундаментальность. Штукатурный фасад образует монолитное покрытие. Цельная конструкция плотно облегает корпус здания, утеплитель не выдувается ветром.
Долговечность. Срок службы штукатурного фасада сопоставим со сроком жизни здания.
Невысокая стоимость мокрого фасада. Цены на штукатурный фасад в Екатеринбурге демократичные. Расценки «АКБ-Уралгрупп» начинаются от 700 руб. за кв. м без утепления, от 900 руб. за кв. м – с укладкой утеплителя.

Среди недостатков оштукатуривания можно назвать сезонный характер работ. В состав цементных растворов входит вода, поэтому смеси чувствительны к наружной температуре воздуха. Оштукатуривание выполняется при температуре воздуха не ниже +5° C. Чтобы состав держался прочно, рекомендуется проводить работы при t +15–20° C. Сотрудники «АКБ-Уралгрупп» знакомы со всеми тонкостями технологии, поэтому сделают штукатурный фасад долговечным и прочным.

Последовательность выполнения работ

Создание штукатурного фасада – достаточно грязная работа. Процесс предполагает изготовление цементного раствора, нанесение его на стены по всему контуру здания в несколько слоев. Мастера нашей компании справляются с задачей на отлично. Они строго придерживаются технологической последовательности при монтаже мокрого фасада:

Подготовка основания. Устройство мокрого фасада начинается с подготовки основания – от этого зависит, насколько прочно будет держаться штукатурка. Со стены удаляют старое покрытие, очищают от пыли, грунтуют. Грунтовка связывает микрочастицы пыли, это обеспечивает лучшее сцепление клея и штукатурной смеси с поверхностью.
Монтаж утеплителя. Теплоизоляционный материал приклеивается к стене, для усиления прочности его закрепляют зонтичными дюбелями. Обычно под штукатурку укладывают 1–2 слоя утеплителя толщиной 50 или 100 мм. Цена на штукатурный фасад определяется количеством и качеством использованных теплоизоляционных материалов (минвата, пенополистирол, пенопласт).
Армирование и нанесение штукатурки. В нашей компании штукатурка наносится механизированным способом с обязательным армированием каждого слоя. Армируется штукатурный состав стеклосеткой. Вес стеклохолста меньше, чем у металлической сетки, поэтому он не утяжеляет конструкцию.
Декоративная отделка. Отделывать стену можно по-разному: отшлифовать и покрасить или нанести фактурную штукатурку. Цена декоративной штукатурки фасада зависит от ее состава – дороже материалы на силиконовой основе, а на полимерной, акриловой, цементной – дешевле.

Читайте так же:

Современные материалы для штукатурки стен

Заказать мокрый фасад под ключ можно в нашей компании. Цена на штукатурные работы по оформлению фасада зависит от количества теплоизоляционного материала.

Из чего складывается цена на монтаж мокрого фасада

Цена работы за кв. м мокрого фасада складывается из нескольких составляющих:

стоимости теплоизоляционных материалов – минеральной ваты, пенополистирола, пенопласта;
расходов на сухие штукатурные смеси – мы используем сертифицированные материалы известных производителей: «Церезит», «Бергауф», «Интек»;
необходимости выполнения дополнительных операций – демонтажных работ, отделки оконных откосов, оштукатуривания дверных проемов, установки водосточных систем;
объема работ – площади обрабатываемой поверхности, наличия сложных архитектурных элементов.

Стоимость мокрого фасада в «АКБ-Уралгрупп» невысокая – при обращении за услугами к нам домовладельцы могут сэкономить.

Почему выбирают нас: знаем все тонкости и нюансы монтажа

В качестве исполнителя работ нашу компанию выбирают по следующим причинам:

В работе используем цементные смеси, которые не вызывают сомнений в качестве, после отверждения дают прочное покрытие.
Работаем быстро, так как наносим штукатурку механизированным способом.
Прочно фиксируем утеплитель к стене двумя способами – клеевым и дюбелированием. Строго следуем инструкции, не уменьшаем количества дюбелей. Оформленный нами штукатурный фасад долговечен в процессе эксплуатации.
Грунтовку, клей, штукатурную смесь всегда выбираем в соответствии с материалом стен – для дерева, кирпича, газоблоков нужны разные составы.

В «АКБ-Уралгрупп» доступные цены на фасадную штукатурку в Екатеринбурге. Прайс-лист с подробным описанием услуг размещен на сайте. Закажите ремонтные работы по наружному оштукатуриванию дома у нас – вы заплатите недорого и получите качественный результат, который будет радовать жильцов, много лет не потребует ремонта.

Различные виды ремонта фасадов

На перечень операций при проведении ремонта фасада, цену и срок такого ремонта влияет ряд факторов, которые наши специалисты учитывают при работе.

Прежде всего, мы различаем ремонт по типу фасада:

Ремонт кирпичных фасадов.
Ремонт оштукатуренных фасадов.
Ремонт окрашенных фасадов.
Ремонт вентилируемых фасадов.

В каждом случае требуется свой подход и применение особых технологий. К примеру, при ремонте вентфасадов может потребоваться замена или укрепление металлических направляющих, их обработка с целью защиты от коррозии, замена панелей в случае их повреждения или деформации и прочие виды работ.

Кроме того, различают ремонт фасада по степени его изношенности, что предполагает различный состав работ в каждом случае:

Косметический ремонт фасада.
Окраска фасада.
Реставрация фасада.
Капитальный ремонт фасада.

Читайте так же:

Современные материалы для штукатурок

Понятно, что при капитальном ремонте фасада здания или сооружения предполагается более масштабное вмешательство специалистов и больший объём проводимых фасадных работ.

Все операции при капитальном ремонте фасада выполняются в следующей последовательности:

Ремонтируемый объект осматривается нашим специалистом, производятся замеры и получение от заказчика технического задания.
На основе полученной информации готовится сметная документация и план предстоящих работ.
Капитальные стены фасада подготавливаются к проведению монтажных или отделочных работ.
Повреждённые участки фасада заделываются или заменяются.
Выполняются намеченные ранее отделочные, монтажные или ремонтные работы.

Следование этой отработанной схеме позволяет нашим специалистам в короткие сроки выполнить поставленные клиентом задачи с соблюдением всех технологических и строительных норм.

Реставрация фасада предполагает восстановление его внешнего вида и конструктивного состояния, нарушенных в результате продолжительной эксплуатации. Для такого вида ремонта фасада характерное проведение следующих видов работ:

Старое отделочное покрытие удаляется специалистами вручную или при помощи специального оборудования.
Основание фасада зачищается, заделываются трещины и удаляются другие дефекты поверхности.
Поверхность грунтуется специальным раствором перед дальнейшей покраской или оштукатуриванием.
Малярные или штукатурные работы, монтаж фасадной системы.
Нанесение декоративного слоя.

Если же предстоит окраска фасада, операции при таком виде фасадного ремонта выполняются в следующем порядке:

Снимается старый или нарушенный слой краски.
Производится мойка или очистка фасада.
Обнаруженные трещины расшиваются и заделываются.
При необходимости стена оштукатуривается и выравнивается.
Поверхность обрабатывается с использованием специальных бактерицидных составов.
После всех этих работ фасад грунтуется и окрашивается.

Малярные фасадные работы могут производиться как вручную (валиком, кистью), так и при помощи распылителя. К ручному способу при окраске фасада обычно прибегают в том случае, когда объём работ не слишком велик или использование других способов не представляется возможным.

Профессиональная покраска фасадов зданий и сооружений

Следование отработанной технологии производства малярных работ позволяет нашим промышленным альпинистам решать поставленные задачи в срок и с минимальными затратами. Так мы можем гарантировать каждому клиенту высокое качество выполненных нами работ, привлекательную цену на наши услуги и долговечный результат.

Для получения дополнительной информации о наших услугах, для того, чтобы рассчитать стоимость работ или согласовать выезд нашего специалиста для осмотра объекта звоните нам в рабочее время или отправьте запрос на нашу электронную почту.

5 причин разрушения фасадов зданий

Отсутствие навеса влечёт за собой постепенное разрушение фасада. И, если смириться с непритязательным внешним видом всё-таки можно, тянуть с ремонтом не стоит по ряду причин, ведь страдает ещё и прочность. Чтобы понять, какое противостояние оказывать этой проблеме, необходимо с точностью определить степень разрушения и то, что стало его первопричиной.

Влияние влажности на фасад

Читайте так же:

Состав гипсовой штукатурки для внутренних работ

Это – основная причина разрушения отделочных материалов и враг ремонтных работ. Существует не одна схема развития этой проблемы:

Пористые материалы вроде штукатурки, кирпича или застывших бетонных смесей страдают изнутри, так как влага проникает внутрь капилляров. Чем более пористый материал, тем выше вероятность проникновения влаги и последующего разрушения. Ремонт мокрого фасада – сложная работа.
Конструкции из металла не в меньшей мере подвержены разрушительному влиянию влажного климата. В этом случае велик риск стремительно развивающейся коррозии.

Выступающие от влаги солевые электролиты негативно сказываются на сохранности отделки здания.

Температурные перепады

Фактор является вторым по значимости. Частые и резкие перепады температуры наносят фасаду здания непоправимый урон и, если процесс запущен, придётся полностью менять облицовку.

Эрозии и ветренная погода

Частое разрушительное воздействие на пористые материалы оказывает порывистый, холодный ветер. Распространено в северных регионах. Под раздачу попадает различного вида плитка.

Ветер просто-напросто «сдувает» верхние слои кладки или «выдувает» затирочный состав из отделки.

Микроорганизмы и их пагубное влияние на штукатурку

Этот пункт проистекает из предыдущих. Стоит влаге проникнуть в кладку или облицовку здания, как это даёт толчок для развития различных видов плесени и грибков, которые буквально «пожирают» фасад.

Нагрузки механического характера

Это последняя и менее распространённая причина порчи лицевой отделки.

К тому же, именно человек занимается эксплуатацией зданий, нарушая технологию, поэтому крупные и тяжёлые навесы недопустимы. Или, если сами по себе материалы отделки оказались тяжёлыми, это тоже приведёт к постепенному разрушению целостности здания.

Этапы работ и выбор материалов для ремонта фасадов